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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：16.23 萬/坪
- 地址：
台東縣
卑南鄉
太平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.78 坪
- 附屬建物面積：4.56 坪
- 共同使用：2.88 坪
- 土地面積：10.66 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合剛性需求者。
此物件的最大吸引力在於「極低的總價」與「極佳的地段便利性」，總價 458 萬讓許多在台東打拼的年輕家庭或首購族能夠順利進場。此外，2 樓的黃金樓層加上 2 衛浴的配置，在低總價下提供了相當高的居住品質。
主要購買理由：
- 居住便利性高：緊鄰學校與夜市，生活機能成熟，通勤與採買都非常方便。
- 資金壓力小：低總價與低單價能減輕房貸負擔與購屋門檻。
- 即住性佳：現況僅需修補壁面即可入住，節省了裝修成本與時間。
注意事項： 由於屋齡已達 31 年，建議購屋前務必請專業技師進行詳細檢查，確認結構安全與管線狀況，並預留一筆修繕預算以處理壁癌與油漆問題。若能接受老屋特性，此物件是相當具 CP 值的選擇。
問與答
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陳宏偉(仲介，收取服務費)
暱稱：小陳
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房仲電話：0932-087901
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經紀業名稱: 楊佩佩不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第426846號
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